重慶九龍坡產(chǎn)業(yè)樓宇升級專項行動成效顯著

新華財經(jīng)|2025年08月04日

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自九龍坡區(qū)城市現(xiàn)代化治理“十大行動”啟動一年來，九龍坡區(qū)產(chǎn)業(yè)樓宇升級專項行動成效顯著。截至7月，135棟產(chǎn)業(yè)樓宇營收、稅收同比增長，入駐率穩(wěn)步提升；44棟重點樓宇表現(xiàn)突出，多項指標(biāo)接近年度目標(biāo)。

產(chǎn)業(yè)樓宇升級數(shù)據(jù)見證成長

走進(jìn)九龍坡區(qū)，從數(shù)字跳動的經(jīng)濟報表到樓宇間涌動的創(chuàng)新活力，無不訴說著過去一年產(chǎn)業(yè)樓宇升級專項行動的顯著成效。作為衡量行動成果的“硬指標(biāo)”，各項數(shù)據(jù)的穩(wěn)步攀升，成為城市治理效能提升的最直接證明。

截至7月23日，全區(qū)135棟產(chǎn)業(yè)樓宇交出了一份亮眼的“成績單”：實現(xiàn)營收687.79億元（季度數(shù)據(jù)），同比增長1.0%；實現(xiàn)稅收16.49億元，同比增長19.2%，已階段性達(dá)成年度稅收增長10%的目標(biāo)；入駐率達(dá)到74.55%，較去年同期提升4.28個百分點，距離75%的年度目標(biāo)僅差0.45個百分點。

一組組數(shù)據(jù)的背后，是九龍坡區(qū)在產(chǎn)業(yè)樓宇升級專項行動中靶向攻堅的決心與行動。從閑置空間的盤活到重點樓宇的煥新，從市場化路徑的探索到分級評價體系的構(gòu)建，每一項舉措都精準(zhǔn)對接樓宇發(fā)展的痛點與需求，推動產(chǎn)業(yè)樓宇從“物理空間”向“產(chǎn)業(yè)載體”加速轉(zhuǎn)型。

空間盤活與項目落地閑置資源煥新生

蘇寧易購PLUS。

“以前，這棟樓還有不少空著的樓層，現(xiàn)在蘇寧易購都進(jìn)來了，人氣一下子就旺了！”家住九龍坡區(qū)石橋鋪華碩潮創(chuàng)城附近的居民李女士看著樓宇的變化，難掩欣喜道。這是九龍坡區(qū)加快閑置空間去化、推動產(chǎn)業(yè)樓宇“騰籠換鳥”的生動縮影。

4月30日，重慶首家打造AI交互場景的蘇寧易購plus在石橋鋪開業(yè)。記者了解到，作為重慶首家AI交互場景的蘇寧易購plus，還配置了VR全景體驗艙、智能穿戴設(shè)備測試區(qū)、AI智能導(dǎo)購等數(shù)字化工具。蘇寧易購相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“真實、沉浸化的場景體驗將讓日均客均停留時長和進(jìn)店客戶深度體驗率都大幅提升。”

2025年2月至5月，九龍坡區(qū)各鎮(zhèn)街、樓宇小組主動作為，累計召開座談會、走訪樓宇企業(yè)150余次，精準(zhǔn)對接企業(yè)需求，高效推進(jìn)招商引資。這期間，累計盤活閑置空間2.7萬平方米，讓一度沉寂的樓宇空間重新煥發(fā)生機。

更令人期待的是重慶億飛智聯(lián)科技有限公司的落地計劃。該企業(yè)擬入駐萬科023，項目建成后，將整合無人機產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，為九龍坡區(qū)產(chǎn)業(yè)樓宇注入高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的新動能。

市場化探索與機制創(chuàng)新多元路徑助升級

產(chǎn)業(yè)樓宇升級離不開市場化機制的支撐。九龍坡區(qū)積極探索可持續(xù)的升級路徑，通過政策激勵、專業(yè)運營合作等方式，激發(fā)產(chǎn)業(yè)樓宇發(fā)展內(nèi)生動力。

九龍城鄉(xiāng)運營集團(tuán)出臺《支持穩(wěn)定入駐企業(yè)經(jīng)營發(fā)展租金激勵的辦法（試行）》和《資產(chǎn)盤活協(xié)同招商招租激勵辦法（試行）》。兩項政策通過租金優(yōu)惠、招商獎勵等措施，既穩(wěn)定了現(xiàn)有入駐企業(yè)，又鼓勵了優(yōu)質(zhì)項目落地，形成“穩(wěn)存量、擴增量”的良好局面。同時，該集團(tuán)與清研理工數(shù)智城市運營管理有限公司達(dá)成整體運營數(shù)字大廈合作意向，借助專業(yè)機構(gòu)的資源優(yōu)勢和運營經(jīng)驗，推動區(qū)屬自主產(chǎn)權(quán)樓宇提質(zhì)增效。

從閑置空間的“騰籠換鳥”到重點樓宇的“破繭成蝶”，從機制創(chuàng)新的“源頭活水”到數(shù)字賦能的“智能升級”，九龍坡區(qū)產(chǎn)業(yè)樓宇升級專項行動，作為城市現(xiàn)代化治理“十大行動”的縮影，它讓城市空間更高效、產(chǎn)業(yè)發(fā)展更集聚、市民生活更便利的不懈追求。（范坤民曹鳴鷗）

編輯：趙鼎

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